Утепление фасада многоквартирного дома — вид капитального ремонта или нет? Ответ фонда кап. ремонта вызывает сомнения

Согласно Закону "О капитальном ремонте многоквартирных домов" выполнение работ по утеплению фасада может быть включено в перечень работ по капитальному ремонту, предусмотренный законом. Однако, если данный вид работ не включен в перечень, то фонд капитального ремонта может отказать в их выполнении за счет средств фонда исходя из ограничений, установленных законом. Поэтому, ответ данного фонда может быть справедливым, если утепление фасада не включено в перечень работ по капитальному ремонту. Однако, необходимо уточнить данный вопрос в самом фонде, а также провести анализ законодательства в данной области.

Для решения этого вопроса следует ознакомиться с нормативно-правовым регулированием в области капитального ремонта жилых и нежилых зданий, жилищного законодательства и правилами использования средств фонда капитального ремонта.

По законодательству РФ, фонд капитального ремонта создается на основе обязательных платежей собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, целевым назначением которых является проведение работ по капитальному ремонту общего имущества.

Согласно пункту 5 статьи 163 Жилищного кодекса РФ, фонд капитального ремонта может назначаться на проведение работ по ремонту, реконструкции, укреплению, демонтажу и возведению зданий, строений, сооружений, благоустройству придомовой территории, а также на проведение иных мероприятий, связанных с содержанием и эксплуатацией жилого фонда.

Ответ фонда капитального ремонта может быть правомерным, если утепление фасада не относится к видам работ по капитальному ремонту или не является предметом ремонта общего имущества многоквартирного дома. В таком случае выполнение работ по утеплению фасада должно осуществляться за счет средств собственников помещений многоквартирных домов в порядке, установленном жилищным законодательством.

Таким образом, для получения полноценного ответа вам следует ознакомиться с документами, регулирующими отношения в сфере капитального ремонта жилых и нежилых помещений, и уточнить, относится ли утепление фасада к видам работ по капитальному ремонту, а также определить, в каком порядке можно выполнить данную работу.

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с документами, которые регулируют порядок выполнения капитального ремонта многоквартирных домов в Российской Федерации. Ниже перечислены некоторые статьи законодательных актов, которые могут оказаться применимыми:

1. Федеральный закон от 24.07.2008 N 161-ФЗ "Об основах благоустройства городской территории": статьи 3, 4, 6, 11;

2. Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации": статьи 4, 6, 7, 13, 14;

3. Федеральный закон от 24.07.2008 N 161-ФЗ "Об основах благоустройства городской территории": статьи 22, 25.

Однако, необходимо отметить, что применимыми могут оказаться и другие статьи законодательных актов, в зависимости от конкретной ситуации.