Утепление внешних стен панельного дома: как вернуть потраченные деньги с помощью средств капитального ремонта | 8-этажный дом, ТСЖ

Здравствуйте! Согласно Закону РФ "О капитальном ремонте многоквартирных домов", внешние стены панельного дома относятся к элементам общего имущества. Поэтому, если они требуют капитального ремонта и общее собрание жильцов проголосует за проведение такого ремонта, то вы можете подать заявку на возмещение затрат на утепление в рамках капитального ремонта. Однако, для получения возмещения необходимо, чтобы произведенные вами работы соответствовали требованиям нормативных документов и были выполнены квалифицированными специалистами.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор на утепление стен. В нем должна быть указана сумма, которую вы потратили на утепление.

2. Документы, подтверждающие суммы, потраченные на утепление стен (например, квитанции об оплате).

3. Устав ТСЖ, в котором должны быть указаны полномочия и права ТСЖ в отношении ремонта общего имущества.

4. Решение собрания членов ТСЖ о капитальном ремонте общего имущества.

5. Протокол собрания членов ТСЖ, на котором было принято решение о капитальном ремонте общего имущества.

6. Правила пользования общим имуществом ТСЖ.

7. Акт выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества, в котором должен быть указан перечень работ, выполненных на каждую квартиру (подъезд).

После предоставления всех необходимых документов, можно обратиться к представителю ТСЖ с просьбой о возможности компенсации затрат на утепление стен за счет капитального ремонта общего имущества. Однако, стоит учитывать, что не все работы могут быть включены в капитальный ремонт, и решение о возможности компенсации затрат должно быть принято собранием членов ТСЖ.

Статьи, которые имеют отношение к данному вопросу: 1. статья 131 ГК РФ "Расходы на текущий и капитальный ремонт"; 2. статья 129 ГК РФ "Порядок осуществления капитального ремонта"; 3. статья 304 ЖК РФ "Расходы на текущий и капитальный ремонт жилого помещения". За более точным определением применимости этих статей и решения данного вопроса следует обратиться к конкретной ситуации и обстоятельствам дела.