Шумоизоляция потолка и стен в квартире панельного дома: как избавиться от ударных шумов сверху без проблем с перепланировкой и разрешениями

Согласно Закону Российской Федерации "Об объектах капитального строительства" застройщик жилого помещения имеет право на свободное внесение изменений в жилые помещения, не относящиеся к несущим конструкциям, без получения разрешения на строительство. Шумоизоляция с помощью установки слоя на стене и потолке не является перепланировкой и, следовательно, не требует согласования с ЖКС или получения разрешения на установку шумоизоляционного слоя. Однако, рекомендуется предварительно уточнить возможные ограничения или требования к данному виду работ с управляющей компанией дома.

Для решения данного вопроса вам может понадобиться следующий перечень документов:

1. Свидетельство о праве собственности на жилое помещение, подлежащее шумоизоляции.

2. Договор с организацией, занимающейся шумоизоляцией, на выполнение работ.

3. Согласие соседей сверху на проведение данных работ.

4. Разрешение на проведение шумоизоляции от ЖКС, если для этого требуется разрешение.

Стоит отметить, что проведение шумоизоляции потолка и стены комнаты не является перепланировкой, при этом, если такие работы не затрагивают несущие конструкции здания, на решение данного вопроса согласование с ЖКС может не требоваться. Однако, в случае сомнений лучше согласовать проведение работ с собственниками квартир сверху и обратиться в ЖКС за консультацией.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Градостроительный кодекс Российской Федерации, статьи 51, 53, 55; - Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 30 и 47; - Постановление Правительства РФ от 30.06.1998 г. № 687 "Об утверждении Правил установки и эксплуатации звукоизоляционных конструкций зданий и сооружений".