Проблемы с плесенью в квартире: холодные стены и утепление внешних стен - ответственность УК

Здравствуйте! Решение по утеплению внешних стен дома может быть принято как управляющей компанией, так и собственниками жилых помещений. Однако, в обязанности управляющей компании не входит автоматические утепление здания. Если жилой дом находится в собственности государства, то такие ремонтные работы возможны только при его финансировании. В случае с частной собственностью, услуги утепления можно получить на коммерческих условиях.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с действующим законодательством Российской Федерации в области жилищно-коммунального хозяйства и соглашением между владельцами жилых помещений и управляющей компанией (УК).

Если в соглашении между владельцами жилых помещений и управляющей компанией было указано, что обязанность по утеплению внешних стен дома лежит на УК, то УК несет ответственность за устранение данной проблемы.

Однако, как правило, в соглашении таких особенностей не указывается. В таком случае необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации по вопросам жилищной политики и ЖКХ, которое также может определить порядок выполнения работ по утеплению жилых помещений.

Для корректной оценки ситуации, специалисту потребуется ознакомиться с документами, подтверждающими факт наличия плесени и причины ее появления. Такими документами могут быть: акты обследования жилого помещения, выписки из домоводства и др.

Для ответа на данный вопрос следует обратиться к положениям Жилищного кодекса РФ и законодательства о техническом регулировании в части требований к сохранности и эксплуатации жилых домов и их элементов. Конкретные статьи зависят от конкретных обстоятельств данного случая и должны быть определены на основе дополнительной информации и соответствующего юридического анализа.