Наследство вместе с сестрой: продажа квартиры совместной собственности и вычеты

Согласно ст. 219 Налогового кодекса РФ, при реализации имущества наследодателя налоговый вычет не предоставляется. Поэтому, если Вы купите долю у сестры за 1.000.000 рублей и продадите квартиру, то налоговый вычет на эту сделку Вы получить не сможете. Однако, Вы можете учесть затраты на улучшение объекта недвижимости - это может повлиять на размер налога на прибыль. Чтобы получить более точный ответ и рассмотреть детали Вашей сделки, обратитесь к профессиональному юристу.

Для решения данного вопроса Вам потребуется следующий перечень документов:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Свидетельство о смерти наследодателя или завещание, если таковое имеется.
3. Документы, подтверждающие то, что квартира была унаследована Вами и Вашей сестрой в равных долях.
4. Документы, подтверждающие сделку по выкупу доли Вашей сестры за 1.000.000 рублей.
5. Документы, подтверждающие расходы, которые были связаны с данной сделкой (например, расходы на оплату услуг нотариуса, государственную пошлину, затраты на рекламу, и т.д.).

Относительно Вашего вопроса о вычетах на налог, необходимо отметить, что в соответствии с действующим законодательством РФ на основании продажи недвижимости, находившейся в собственности менее трех лет, налог уплачивается за счет дохода, полученного от продажи.

При этом, если Вам удалось продать квартиру по более высокой цене, чем та, за которую Вы выкупили долю у Вашей сестры, то Вам необходимо зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя и уплатить соответствующий налог на прибыль.

В отношении правил налогообложения рекомендуется обратиться за консультацией к налоговому консультанту или юристу, который специализируется в данной сфере.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1) Статья 220 Налогового кодекса РФ "Вычеты при расчете налога на доходы физических лиц"

2) Статья 19 Федерального закона от 26 декабря 1995 года № 208-ФЗ "Об акционерных обществах"

3) Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Дееспособность и ограничение дееспособности граждан"

4) Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"

5) Статья 132 Жилищного кодекса РФ "Право собственности на жилое помещение, долевую собственность на жилое помещение, бессрочный пользование жилым помещением"

6) Статья 140 Гражданского кодекса РФ "О подряде"

7) Глава 30 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц".