Как оформить выкуп 1/2 квартиры у родной сестры: куплю-продажа или дарственная? Налоговые вычеты на жилье при покупке совместной квартиры.

Здравствуйте! Чтобы оформить сделку между вашим мужем и его родной сестрой, необходимо составить договор купли-продажи или дарения, оформить его в нотариальной форме и зарегистрировать в установленном порядке в Росреестре.

Ответ на вопрос о налоговом вычете зависит от различных факторов. Если ваш муж не приобретал ранее жилье, то при покупке половины квартиры у сестры он может воспользоваться налоговым вычетом на первичное жилье при наличии соответствующих документов и условий. Что касается совместной покупки квартиры большей площади, на которую вы также планируете получить налоговый вычет, необходимо уточнить соответствующие условия, установленные законодательством Российской Федерации.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру. 2. Документ, подтверждающий согласие сестры на продажу/передачу доли в квартире. 3. Документы, свидетельствующие о факте оплаты за покупку/передачу доли в квартире.

Что касается вопроса о том, как лучше оформить сделку - через куплю-продажу или дарственную, то тут необходимо учитывать разные факторы, такие как наличие займа между сторонами, возможность участия в сделке третьих лиц и прочие условия. Это уточняется в каждом конкретном случае.

Что касается вопроса налогового вычета - покупка 1/2 квартиры не будет считаться первой покупкой жилья в вашей семье для целей получения налогового вычета. Однако, если в будущем вы купите совместную квартиру большей площади и выполните другие требования закона, то вы сможете получить налоговый вычет на эту покупку.

статьи 130-132, 152, 309, 577-584 Налогового кодекса Российской Федерации