Налоговые вычеты при покупке квартиры в ипотеку с совместной собственностью и распределением между супругами

Да, если вы оба являетесь налоговыми резидентами Российской Федерации, то вы можете вместе подать на налоговый вычет. Как указано в письмах Минфина России и УФНС России, распределение налоговых вычетов возможно даже тогда, когда право собственности на недвижимость оформлено только на одного из супругов, так как приобретенное имущество в браке считается общей совместной собственностью. Однако, важно отметить, что налоговый вычет не может превышать суммы фактически уплаченных налогов за отчетный период.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры в ипотеку;
2. Документ, подтверждающий вашу роль поручителя;
3. Свидетельство о праве собственности на квартиру, оформленное на мужа;
4. Заявление на получение налогового вычета.

Относительно налогового вычета, правильно указано, что даже если право собственности оформлено только на одного из супругов, вычет может быть распределен между супругами, так как имущество, приобретенное в браке, считается общей совместной собственностью супругов. Обратите внимание, что максимальный размер налогового вычета в 2021 году составляет 260 тысяч рублей для налоговых резидентов и 140 тысяч рублей – для нерезидентов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Пункт 1 статьи 256 Гражданского кодекса РФ; Статьи 33 и 34 Семейного кодекса РФ.