Продажа квартиры: процесс внесения данных отца в ЕГРН и оформление документов при совместной собственности с сестрой

Какие документы мне нужны для продажи нашей квартиры, которая принадлежит моему отцу и сестре, если в ЕГРН указана только доля моей сестры, и как я могу внести данные отца в ЕГРН?

| Эрик, Москва

2023-02-07

Категория: Недвижимость

6 1

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1957 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для того чтобы внести данные отца в справку ЕГРН, необходимо обратиться в уполномоченный орган Росреестра. Для этого потребуется предоставить свидетельство о рождении отца и другие документы, подтверждающие его право на 1\3 квартиры.

Для продажи квартиры необходимо будет подготовить пакет документов, среди которых будут свидетельство о праве на наследство или договоры купли-продажи, подтверждающие права на долю в квартире, согласия каждого из собственников на продажу квартиры и иные необходимые документы.

#2228104 2023-02-07 05:25:20

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1957 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для внесения данных о праве собственности отца на 1/3 квартиры в справку ЕГРН необходимо обратиться в Росреестр и подать заявление о внесении изменений в ЕГРН. Для этого можно понадобится следующие документы: свидетельство о рождении отца, договор купли-продажи или дарения квартиры, свидетельство о праве собственности на квартиру, документы, подтверждающие родство между продавцом и отцом.

Для продажи квартиры необходимо будет предоставить следующие документы: свидетельство о праве собственности на квартиру, документы, подтверждающие права на доли квартиры у сестры и отца, технический паспорт на квартиру, выписка из ЕГРН об объекте недвижимости, документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг, а также документы, свидетельствующие о согласии собственников на продажу квартиры.

#2330684 2023-02-07 05:25:20

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1957 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств. Рассмотрим ситуацию более детально.

Если квартира находится в частной собственности, то необходимо обратиться в органы Росреестра с заявлением о внесении изменений в ЕГРН. Для этого могут потребоваться следующие документы:

заявление на регистрацию права;
документы, подтверждающие право собственности (свидетельства о рождении, браке, смерти, завещания, договоры купли-продажи и т.д.);
паспорта собственников;
технический паспорт квартиры;
решение суда, если есть оспариваемые вопросы.

В данном случае необходимо представить документы, подтверждающие долю отца в праве собственности на квартиру.

Соответствующие статьи закона:

Статья 36 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
Статья 130 Гражданского кодекса РФ.

#2433820 2023-02-07 05:25:20

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Оспаривание сделок с землей

Использовав услугу, получите:

точную информацию как оспорить сделку;
оперативный ответ специалиста;
подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам.

Заказать

Стоимость: 20000 руб.

Оспаривание штрафов

Услуга понадобится, если:

человек не совершил ничего противозаконного, чтобы платить;
сумма несправедливо большая;
нет возможности оплатить средства с оговоренные сроки.

Заказать

Стоимость: 7500 руб.

Помощь при взыскании долгов наследодателя с наследников

Услуга поможет решить следующие проблемы:

оформить требование по взысканию для всех наследников;
составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

Заказать

Стоимость: 4400 руб.