Как выписать отца из квартиры, находящейся в совместной собственности: оформление по дарственной и развод матери и отца

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, жилищные отношения между собственниками квартиры регулируются Жилищным кодексом РФ. Если отец человека прописан в квартире, то он считается ее совладельцем, даже если он не является собственником в документах.

Выписка совладельца возможна при условии, что он получил другое жилище, либо если квартира собственника освобождается от проживающих в ней людей в соответствии с законодательством.

Развод родителей не влияет на порядок выписки совладельца из квартиры. В случае, если отец человека не согласен выписаться, необходимо обратиться в суд с иском о выселении совладельца из квартиры. Как правило, для таких случаев требуется наличие уважительных оснований, например, нарушение правил домовладения и быта или отсутствие возможности совладельца соблюдать санитарные нормы.

Для решения данного вопроса понадобится следующий перечень документов: 1. Дарственная на квартиру, оформленная на Вас от мамы; 2. Документы о приватизации квартиры на Вас и маму (ордер, свидетельства о праве собственности на квартиру); 3. Отказ отца от права на получение доли в квартире при ее приватизации; 4. Документ, подтверждающий факт того, что отец прописан в данной квартире и находится на территории Российской Федерации; 5. Документы, подтверждающие отношения между мамой и отцом (свидетельство о браке и т.п.); 6. Документы, подтверждающие факт того, что отец находится на жизненном пути вместе с другой женщиной (например, заявление отца о совместном проживании с другой женщиной).

Что касается возможности выписать отца из квартиры, то необходимо учитывать следующее: 1. Даже если отец прописан в квартире, это не означает, что он является собственником квартиры; 2. Отец может быть изъят из квартиры только путем продажи его доли в квартире или в случае, если он добровольно согласится на выселение; 3. Проведение развода может повлиять на правообладание квартирой, но это зависит от конкретного случая и требует более подробного изучения документов и обстоятельств ситуации.

Статьи 244-249 Жилищного кодекса Российской Федерации ("О регистрации граждан в местах жительства и пребывания"). Для решения вопроса необходимо проведение соответствующих юридических процедур по выписке нежелающей особы из квартиры и процедуре принудительного исключения из реестра жильцов. Развод может повлиять на данную ситуацию только в том случае, если наличествуют решения суда, связанные с распределением имущества бывших супругов.