Изменение паспортных данных перед продажей квартиры: процедура внесения изменений в ЕГРН

Для продажи квартиры собственнику необходимо предоставить документы, удостоверяющие его личность. Если собственник сменил паспортные данные, необходимо обновить информацию в ЕГРН. Это можно сделать заранее или одновременно при продаже квартиры. Однако, рекомендуется обновить информацию в ЕГРН заранее, чтобы не возникало задержек при продаже квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для получения консультации и инструкций о необходимости внесения изменений в ЕГРН.

Однако, в соответствии с Законом "Об обращении в Российской Федерации документов, подтверждающих личность и гражданство граждан Российской Федерации", если собственник поменял свои паспортные данные, он обязан уведомить об этом Росреестр в течение месяца.

Поэтому, для продажи квартиры без задержек и проблем, рекомендуется заранее произвести изменения в ЕГРН, уведомить Росреестр о смене паспортных данных, а также предоставить документы, подтверждающие новые паспортные данные при продаже квартиры.

Статьи закона, применимые для решения вопроса:

1. Статья 12 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - определяет порядок внесения изменений в ЕГРН.

2. Статья 10 Федерального закона от 15 августа 1996 г. № 114-ФЗ "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию" - определяет правила выезда и въезда граждан Российской Федерации и иностранных граждан.

3. Статья 9 Федерального закона от 27 июля 2002 г. № 152-ФЗ "О персональных данных" - устанавливает правила обработки персональных данных.

Для внесения изменений в ЕГРН и оформления продажи квартиры необходимо заранее оформить изменения паспортных данных в соответствии со статьей 12 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".