Подтверждение права собственности на квартиру: список документов и судебный процесс при совместной собственности с родителями

Здравствуйте! Для подтверждения Вашего права собственности на квартиру Вам необходимо представить следующие документы: договор купли-продажи квартиры, свидетельство о регистрации права собственности, документ, подтверждающий оплату за квартиру, а также документы, подтверждающие факт нахождения Вас в собственности 25% квартиры. Восстановить эти документы Вы можете самостоятельно путем обращения в органы Росреестра и в организации, которые выдали данные документы. В случае если Ваши родственники отказываются подтверждать Ваше право на собственность части квартиры, необходимо обратиться в суд с иском о признании Вашего права собственности.

Для решения данного вопроса Вам необходимо будет собрать несколько документов:

1. Документы, подтверждающие Ваше право на долю в квартире, а именно:

• Свидетельство о праве собственности на квартиру, где должна быть указана дата регистрации права и Ваша доля в квартире;
• Договор купли-продажи квартиры, если он предоставлен Вам родственниками и зарегистрирован в Росреестре;
• Решение суда о признании Вас собственником доли в квартире, если такое имеется.

1. Документы, подтверждающие, что Ваши родственники не согласны на продажу Вами своей доли в квартире:

• Заявление на оспаривание отказа родственников согласовать продажу доли в квартире, которое можно составить самостоятельно;
• Письменное согласие иных собственников на продажу доли в квартире.

1. Документы, подтверждающие стоимость Вашей доли в квартире:

• Оценочный отчет независимого оценщика, содержащий информацию о стоимости квартиры в целом и Вашей доли в частности.

Для получения некоторых документов, например свидетельства о праве собственности на квартиру, Вам придется обратиться в Росреестр в Подмосковье. Поэтому рекомендуется обратиться за юридической консультацией и помощью к специалисту в данной области.

Статьи закона, применяемые для решения данного вопроса, зависят от юрисдикции, в которой будет подано исковое заявление. Для покупки квартиры в Воронеже и решения спора с родственниками необходимо обратиться в суд Воронежской области. Ниже перечислены основные статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость".
2. Статья 253 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимостью".
3. Статья 290 Гражданского кодекса РФ "Переход прав на недвижимость".
4. Статья 305 Гражданского кодекса РФ "Участие в долевой собственности".
5. Статья 307 Гражданского кодекса РФ "Раздел долевой собственности".

Также может использоваться Гражданский процессуальный кодекс РФ, если дело будет рассматриваться в суде.