Наследство матери: раздел земли и долей, продажа нового дома, покупка квартиры для маленькой сестры

В соответствии с законодательством Российской Федерации, наследники первой очереди являются дети и супруг. Сестры-наследницы получат равные доли наследства по матери. Родной брат умершей матери в данном случае не является наследником первой очереди.

Что касается имущества, находившегося в собственности умершей матери, включая новый дом на участке, то оно должно быть поделено между наследниками пропорционально их долям в наследстве. Раздел имущества осуществляется в соответствии с требованиями гражданского законодательства Российской Федерации.

Чтобы долю маленькой сестры в новом доме не завладел ее родной отец, сестры-наследницы могут купить ей квартиру на проданной части дома, либо договориться об иной форме компенсации. Однако, в этом случае необходимо учесть ограничения, предусмотренные законодательством для сторонних лиц в совершении сделок с наследством. Рекомендую обратиться к юристу для получения конкретной консультации и разработки наиболее выгодного решения для всех наследников.

Для решения данного вопроса необходим список документов, который включает в себя: 1. Свидетельство о смерти матери. 2. Свидетельства о рождении каждой из дочерей. 3. Свидетельства о рождении родного брата матери. 4. Договор о постройке нового дома на участке рядом со старым домом. 5. Раздел наследства, в котором указываются доли каждого наследника в каждом из домов и на участке земли. 6. Другие документы, связанные с наследством (например, завещание матери).

Кроме того, для разрешения вопроса по продаже нового дома и раздела участка земли, возможно потребуются документы, подтверждающие право собственности на этот участок и дом, например, свидетельство о праве собственности на земельный участок и документы на постройку дома.

В связи с тем, что в данном случае присутствует несовершеннолетний наследник, для защиты ее прав могут понадобиться дополнительные документы, например, решение суда о назначении опекуна или попечителя.

Моя рекомендация заключается в том, чтобы сначала обратиться к юристу и профессионально подготовить необходимый комплект документов. По результатам правильно оформленного наследства и выплаты долей наследства каждому участнику его можно продать как все вместе, так и для какого-то члена семьи можно выкупить его долю.

Статья 1116, 1117, 1118, 1119, 1120, 1121 Гражданского кодекса Российской Федерации.