Как разделить коммунальные счета в квартире наследованной с братом

Коммунальные услуги могут начисляться на весь объем квартиры при отсутствии регистрации другого собственника в ЕГРН. Однако, вы как собственник половины квартиры можете обратиться в суд с требованием о признании права на отдельный учет расходов и оплаты соответствующей доли квартплаты. Также, жена брата прописанная в квартире может быть обязана принимать участие в покрытии расходов на коммунальные услуги, если это предусмотрено договором собственников.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к специалисту в сфере недвижимости. Однако, по моему мнению, на основании предоставленной информации, необходимо определить доли наследства для каждого из наследников и зарегистрировать их право собственности на соответствующие доли в квартире в установленном порядке. Также следует провести перерасчет платежей за коммунальные услуги с учетом долей наследства каждого из собственников. Если один из наследников уже является собственником квартиры, то она должна зарегистрировать свое право собственности и привести в соответствие все документы и данные в ЕГРН. В случае отказа коммунальных служб от разделения счетов необходимо обратиться в суд с иском о разделе квартиры и установлении долей наследства каждого из собственников для надлежащего перерасчета и оплаты коммунальных платежей.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо убедиться в правильности оформления наследства Вашего брата в соответствии с законодательством РФ, также уточнить, были ли правильно оформлены документы о совместной собственности на квартиру между Вами и Вашим братом. Также, необходимо уточнить, были ли приняты все необходимые меры для оформления прав на наследство на одну из дочерей Вашего брата.

Для решения данного вопроса, Вам может потребоваться следующий перечень документов:

1. Свидетельство о смерти Вашего брата;
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
3. Документы о наследовании Вашего брата Вами и наследовании одной из дочерей Вашего брата;
4. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг на Ваше имя;
5. Реквизиты банковской карты, с которой производилась оплата коммунальных услуг.

В данной ситуации, Вы, как собственник 1/2 доли квартиры, имеете право требовать от жены Вашего брата и её дочери оплаты коммунальных услуг за свою долю. Вам следует обратиться в суд с иском об их обязании оплатить свою долю за период начисления коммунальных услуг. Кроме того, необходимо обратиться в органы ЕГРН для оформления прав на наследство на одну из дочерей Вашего брата и регистрации её в качестве собственника квартиры.

Статьи, применимые к данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ (статьи 256-258, 290, 301-309) - Жилищный кодекс РФ (статьи 244-254) - Федеральный закон "Об исполнительном производстве" (статьи 46, 47) - Налоговый кодекс РФ (статьи 333.20-333.28)

статья 244 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность" статья 111 Жилищного кодекса РФ "Право на жилище" статья 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" статья 12 Федерального закона от 17.07.1999 № 178-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"