Как разделить коммунальные счета в муниципальной квартире с 5 прописанными и возможностью не платить за всех по неуплате

Согласно законодательству Российской Федерации, квартира является общей совместной собственностью всех прописанных в ней лиц. Если вы и ваша мама не претендуете на долю в квартире, вы можете подать заявление об исключении из списка прописанных. В таком случае вы не будете нести ответственность за неуплату коммунальных платежей и ваш отец, как единственный прописанный, не сможет обратиться к вам за оплатой части задолженности. Однако в таком случае вы теряете свои права на квартиру, в том числе и на то, чтобы претендовать на определенную часть ее площади. Если вы все же желаете сохранить свои права на квартиру и на часть ее площади, то вы можете обратиться в суд с заявлением о разделе общей совместной собственности. В этом случае суд может принять решение о разделении квартиры на части и выделении каждому из собственников его доли. Об оплате коммунальных платежей по каждой доле в этом случае можно договориться дополнительно либо определить в судебном решении.

Для решения данного вопроса следует обратиться в орган местного самоуправления, ответственный за жилищные вопросы, и подать заявление о перераспределении платежей за коммунальные услуги. Необходимо предоставить следующие документы: - паспорта всех проживающих в квартире; - документы о праве пользования жилым помещением в муниципальном жилом фонде; - договоры на поставку коммунальных услуг; - квитанции об оплате коммунальных услуг за период проживания в квартире.

После подачи заявления и предоставления вышеуказанных документов, орган местного самоуправления проведет процедуру перераспределения платежей, инициирует пересчет задолженности по коммунальным услугам на каждого из проживающих в квартире. Таким образом, сможет быть обеспечено платежеспособное поведение всех проживающих в квартире, исключая ситуации, когда на одного из них возлагается ответственность за платежи за всех. Если отец не захочет платить за свою долю платежей, то для защиты интересов можно обратиться в суд с иском о взыскании долга по коммунальным платежам, исходя из доли, на которую он был признан ответственным.

Жилищный кодекс Российской Федерации: - Статья 30 "Прекращение проживания в жилом помещении"; - Статья 36 "Комнаты в жилых помещениях"; - Статья 37 "Право пользования жилым помещением, на которое установлено ограничение права собственности"; - Статья 154 "Учет расходов на содержание и ремонт домов и сооружений"; - Статья 170 "Права и обязанности пользователей жилых помещений".