Проживание в центре города в муниципальной квартире с 4 прописанными людьми и возможностью подать заявление на признание ее непригодной

Для того чтобы определить жилую площадь, на которую вы можете рассчитывать в случае признания квартиры непригодной, необходимо обратиться в жилищную инспекцию по месту жительства.

По законодательству Российской Федерации, жилищная площадь определяется с учетом общей площади квартиры, без учета площади технических помещений (кладовой, ванных комнат, туалетов), лоджий, балконов. Количество комнат в квартире также учитывается.

Жилплощадь на человека определяется путем деления жилой площади на количество проживающих в квартире людей.

Что касается района, в случае признания квартиры непригодной, то жилищная комиссия выносит решение о переселении в другое жилье, учитывая наличие свободных объектов жилья, находящихся в данном или соседнем районе. Однако, возможности на выбор конкретного объекта жилья могут быть ограничены в зависимости от ситуации на рынке недвижимости в данном регионе.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы и материалы:

1. Заявление на признание жилья непригодным к проживанию, в котором следует указать причины, по которым квартира не пригодна для проживания.

2. Документы, подтверждающие факты, указанные в заявлении (фотографии, заключения специалистов, справки о состоянии здоровья жильцов и т.п.).

3. Свидетельства о праве собственности или пользования жильем (договоры аренды, договоры социального найма и т.п.).

4. Копии документов, подтверждающих то, что квартира является муниципальной и на какого жильца она зарегистрирована.

5. Разъяснительные материалы, в которых следует описать правовой режим, применимый к данному вопросу, возможные последствия для жильцов и др.

Что касается вопроса о жилой площади и районе, в случае признания квартиры непригодной к проживанию, то данная информация будет определяться в соответствии с нормативными актами в области жилищного законодательства. Поэтому, необходимо обратиться к местным органам власти или квалифицированным юристам для получения конкретной информации по данному вопросу.

Статьи закона, которые могут быть применены в данном случае: - Гражданский кодекс РФ (статьи 609-612); - Жилищный кодекс РФ (статьи 69-71, 76-82); - Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 8 и 40); - Регламент муниципального жилищного фонда города/региона, в котором прописаны специфические требования к условиям коммунального жилья.