Как разделить квартиру после развода и расселения ветхого дома: подача на раздел через нотариуса и возможность разделить коммунальные счета между двумя будущими квартирами

Здравствуйте. При разделе имущества в рамках процедуры развода квартира будет поделена между супругами в равных долях на основании соглашения или решения суда. При этом будет зависеть от содержания договора/решения, но вероятно каждый из супругов будет считаться полной собственником своей доли в квартире.

Однако, при расселении семьи из ветхого дома вам могут выделить одну квартиру. В этом случае, каждый из супругов владелец своей доли в квартире, будет иметь право на равные доли в этой квартире.

Что касается счетов за коммунальные услуги, возможны варианты. Либо каждый из владельцев будет оплачивать свою долю за коммунальные услуги, либо они могут договориться оплачивать счета за коммунальные услуги в равных долях.

Если вы имеете дополнительные вопросы, рекомендую обратиться к юристу для получения консультации с учетом всех обстоятельств вашей ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы на квартиру, прежде всего - договор купли-продажи.

2. Документы, подтверждающие факт пожара и утрату права собственности на жилое помещение (если такие документы имеются).

3. Документы, подтверждающие право на проживание в маневренном фонде по договору найма.

4. Документы, подтверждающие развод и наличие несовершеннолетних детей.

5. Документы, свидетельствующие о признании старого дома ветхим и подлежащим расселению.

6. Документы на общее имущество, включая квартиру и все ее элементы.

Следует обратить внимание на то, что возможность расселения семьи в двух разных квартирах определяется в первую очередь размером жилого пространства, которое предоставляется гражданам на замену их утраченного жилья. Обычно, размер жилого пространства устанавливается в зависимости от количества проживающих в семье и от их социально-бытовых потребностей. В любом случае, решение о количестве жилых помещений, предоставляемых гражданам на замену их утраченного жилья, принимается муниципальными органами власти.

Статьи, применимые для решения вопроса:

1. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность".

2. Статья 38.1 Жилищного кодекса Российской Федерации "Расселение граждан из аварийных жилых помещений и жилых помещений, признанных непригодными для проживания".

3. Статья 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Раздел совместно нажитого имущества при прекращении брака".

4. Статья 266 Жилищного кодекса Российской Федерации "Натуральный выкуп жилого помещения".

5. Статья 245 Гражданского кодекса Российской Федерации "Участие в правоотношениях".