Наследование 1/4 доли квартиры, продажа за 2 млн рублей и обязательный налоговый платеж

Согласно статье 217 НК РФ, доходом считается разница между полученной стоимостью имущества и расходами на его приобретение и продажу. Поскольку квартира принадлежит вам менее трех лет, то она считается объектом налогообложения НДФЛ. Следовательно, если разница между полученной суммой и стоимостью наследственной доли не превысит лимита, установленного Налоговым кодексом, то вы будете обязаны заплатить 13% НДФЛ от этой разницы. Если же разница превышает лимит, то ставка налога составляет 30%. Однако, вам следует ознакомиться с действующим налоговым законодательством на момент продажи квартиры, для того чтобы рассчитать точную сумму налога.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследство, подтверждающее получение доли в квартире по наследству.
2. Договор купли-продажи квартиры, в котором будет отражена стоимость и условия продажи.
3. Документы, подтверждающие фактическую стоимость квартиры на момент продажи (например, оценка).
4. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, доходы физических лиц, полученные от продажи имущества, приобретенного менее чем за три года до продажи, облагаются налогом на доходы физических лиц по ставке 13%. Таким образом, в данной ситуации, если квартира была приобретена в наследство менее трех лет назад, то доход в размере 500 000 рублей подлежит налогообложению.

Для уточнения подробной информации и принятия решения, рекомендуется обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц" - статья 218 Налогового кодекса РФ "Объекты налогообложения и налоговая база по налогу на доходы физических лиц" - статья 220 Налогового кодекса РФ "Налоговая база по доходам от продажи имущества" - статья 221 Налогового кодекса РФ "Налоговые вычеты при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц" (если имеются соответствующие основания для вычетов)