Налоговый резидент 2018: продажа участка за 1 млн. руб. и налоговые обязательства

Здравствуйте. Согласно Закона Российской Федерации "О налоге на доходы физических лиц", налоговый не резидент, получивший доход от продажи имущества в РФ, обязан уплатить налог по ставке 30% от суммы дохода. Однако, если между Российской Федерацией и страной проживания налогового не резидента заключены международные договоры об избежании двойного налогообложения, то ставка налога может быть снижена. Необходимо также учитывать, что налоговая база может быть уменьшена на сумму документально подтвержденных расходов, связанных с продажей имущества. Поэтому, для точного расчета налоговой обязанности в данной ситуации, необходимо уточнить дополнительную информацию.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Документ, удостоверяющий личность продавца.

2. Документ, подтверждающий право собственности на участок.

3. Договор купли-продажи участка, оформленный в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

4. Документ об уплате налогов в случае, если таковая уплата происходила.

5. Документы, подтверждающие факт нерезиденства продавца на территории Российской Федерации, в частности, документы, удостоверяющие наличие действующей визы или разрешения на временное проживание в России.

6. Документ, подтверждающий дату начала собственности продавца на участке.

На основании предоставленных документов будет проведен расчет налога с продажи участка, с учетом действующего законодательства Российской Федерации.

Статья 208 НК РФ "Налог на доходы физических лиц", статья 217 НК РФ "Общие правила налогообложения доходов физических лиц", статья 217.1 НК РФ "Доходы, не облагаемые налогом на доходы физических лиц".