Налоги при передаче коммерческой недвижимости от ИП на УСН на 6% физлицу: подробности и решения

При дарении недвижимого имущества, используемого в коммерческих целях, отец-ИП на УСН 6% должен будет уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от рыночной стоимости этого имущества на момент дарения.

Сын-физическое лицо при получении дарения не должен будет уплачивать налог с доходов физических лиц.

Кадастровая стоимость имущества в данном случае не имеет значения для расчета указанных налогов. Однако, кадастровая стоимость может повлиять на расчет налога на имущество (ЕНВД) или налог на землю, если такие налоги будут возникать в будущем.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Акт приема-передачи имущества от отца к сыну.
2. Договор дарения между отцом и сыном.
3. Свидетельство о праве собственности на данное недвижимое имущество.
4. Данные кадастровой стоимости данного имущества.

В отношении налогообложения ИП на УСН 6 процентов и физического лица, которому было передано данное имущество в подарок, следует отметить, что передача имущества в подарок является одним из видов налогооблагаемых сделок, и может быть облагаема налогом на дарение в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Общая стоимость имущества, включая кадастровую стоимость, может быть использована для определения налоговой базы. Однако конечная сумма подлежащего уплате налога на дарение зависит от региона России, где произойдет передача имущества, и отличается в каждом регионе.

Таким образом, для более точного ответа на данный вопрос необходимо уточнить регион РФ, в котором произойдет передача имущества, и провести расчет суммы налога на дарение в соответствии с действующим законодательством.

Статья 572 ГК РФ "Дарение имущества", статья 217 НК РФ "Общие принципы налогообложения", статья 346.12 НК РФ "Особенности налогообложения при упрощенной системе налогообложения".