Продажа коммерческой недвижимости: налоги при уплате. Особенности налогообложения при розничной торговле на УСН 15%

Здравствуйте! В данной ситуации, если муж продает подаренную ему недвижимость, то он обязан будет уплатить налог на прибыль в размере 15% от дохода, полученного от продажи. Если муж является индивидуальным предпринимателем на УСН 15%, то он должен учесть этот доход в своей налоговой декларации по итогам года. При этом, если недвижимость продается в период, когда муж является предпринимателем, то налог на доходы физических лиц, который применяется при продаже имущества со сроком владения менее 3-х лет, не применяется. Рекомендуется обратиться к налоговому консультанту для получения консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор подарка, подтверждающий переход права собственности на указанную коммерческую недвижимость от матери мужа к нему.

2. Документы, подтверждающие факт использования указанной недвижимости мужем для ипользующегося им ИП.

3. Регистрационные документы на данную недвижимость.

4. Свидетельства об оценке недвижимости и/или договор купли-продажи, если они есть.

5. Декларации по уплате налогов за предыдущие годы, если они были поданы, или справки из налоговой о необходимости их подачи.

6. Документы, связанные с продажей недвижимости, такие как договор купли-продажи и другие юридические документы.

Ответ на вопрос о размерах налоговых платежей, которые должен будет уплатить муж при продаже недвижимости, зависит от нескольких факторов, таких как срок собственности, цена продажи, наличие налоговых льгот и другие аспекты. Для получения консультации по данному вопросу следует обратиться к квалифицированному налоговому юристу.

Статьи, применимые в данной ситуации: - Налоговый кодекс РФ, глава 25 "Налог на прибыль организаций"; - Налоговый кодекс РФ, глава 23 "Налог на доходы физических лиц"; - Федеральный закон от 21 ноября 2011 года № 307-ФЗ "Об особенностях осуществления права собственности на земельные участки и объекты недвижимости в границах городского поселения Большой Сочи". Конкретные статьи зависят от конкретных обстоятельств продажи и налогообложения полученной прибыли. Рекомендуется обратиться к налоговому консультанту для получения более точной и подробной информации.