Оптимальный выбор режима налогообложения при сдаче в аренду нежилых помещений и работе ИП в розничной торговле табачной продукции: за и против

Добрый день! В данном случае, для определения наиболее выгодной системы налогообложения необходимо рассмотреть ряд факторов, таких как ожидаемый доход от сдачи в аренду помещения, доход от розничной торговли табачной продукции, а также другие доходы, получаемые супругами.

Относительно оплаты НДФЛ ИП на патентной системе, следует отметить, что если ИП осуществляет деятельность в соответствии с перечнем, установленном Правительством РФ, то ИП имеет право на применение патентной системы налогообложения. В этом случае у ИП с розничной торговлей табачной продукции возникает обязанность по уплате единого налога на патентной системе, а также по уплате НДФЛ с полученных доходов.

Относительно освобождения от НДС на деятельность от аренды, следует отметить, что в соответствии с Налоговым кодексом РФ, данная деятельность не является облагаемой НДС. Однако, для получения более точного ответа на вопрос о наличии освобождения от НДС в данном конкретном случае, необходимо определиться с характером сдачи в аренду и условиями договора аренды.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Устав ИП;
2. Документы, подтверждающие факт сдачи в аренду помещения;
3. Документы, подтверждающие доходы от аренды помещения;
4. Сведения о доходах, облагаемых НДФЛ, как для работающего пенсионера, так и для ИП на патентной системе;
5. Сведения о сделанных имущественных вычетах.

Для выбора наиболее выгодной системы налогообложения необходимо проанализировать все возможные варианты исходя из суммы доходов и расходов, а также с учетом особенностей сдачи в аренду помещения. Однако, в соответствии с действующим законодательством, сдача в аренду помещений не является объектом налогообложения НДС, соответственно, освобождения от НДС не требуется.

Налоговый кодекс Российской Федерации: - Статья 346.21 "Режим налогообложения при выполнении работ или оказании услуг по договору простого товарищества" - Статья 346.26 "Режим налогообложения при выполнении работ или оказании услуг на основе договора возмездного оказания услуг" - Статья 346.29 "Режим налогообложения при выполнении работ или оказании услуг на основе договора подряда" - Статья 164 "Общие положения о налоге на добавленную стоимость" - Статья 149 "Общие положения об обязанности плательщиков налогов и сборов платить налоги и сборы"