Налог с продажи имущества при продаже квартиры в собственности более 2 лет: расчёт и сумма налога (13%)

Согласно законодательству Российской Федерации, налог с продажи имущества взимается на разницу между ценой покупки и ценой продажи. В данном случае, разница составляет 850 000 рублей. С учетом того, что квартира была в собственности более 3 лет, налог на продажу не облагается. Следовательно, налог необходимо заплатить в размере 0 рублей (ноль рублей), при условии, что нет других обстоятельств, которые могут повлиять на размер исчисления налога.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры, который подтверждает стоимость ее покупки в размере 2150 000. 2. Документы, подтверждающие факт собственности на квартиру в течение 2 лет, такие как выписка из ЕГРН о правах на недвижимое имущество. 3. Договор купли-продажи квартиры, который подтверждает стоимость ее продажи в размере 3000 000. 4. Решение об уплате налога на доходы физических лиц, в котором будет указана сумма налога, который нужно будет уплатить с продажи квартиры в размере 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью покупки (3000 000 - 2150 000 = 850 000 х 13% = 110 500 рублей).

Статьей, регулирующей вопрос налога с продажи имущества в России, является статья 217 Налогового кодекса РФ. Согласно данной статье, при реализации имущества налог с продажи взимается с прибыли продавца и составляет 13% от разницы между ценой продажи и первоначальной стоимостью имущества. В данном случае, первоначальная стоимость квартиры составляла 2150 000 рублей, а цена продажи - 3000 000 рублей. Следовательно, налог с продажи должен быть взимаем с суммы разницы между ними, т.е. 13% от разницы в размере 850 000 рублей, что составляет 110 500 рублей.