Налог при продаже квартиры с наследуемой долей: правила для супруга и наследника

Ответ:

1. В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже квартиры, муж должен заплатить налог на доходы физических лиц с суммы, полученной за свою долю в размере 25% от продажной цены. Однако, если муж владел своей долей в квартире более 5 лет, то он может быть освобожден от уплаты налога, так как данное имущество относится к категории имущества, находящегося в собственности более 5 лет.

2. Дочь также должна заплатить налог на доходы физических лиц с суммы, полученной за свою долю в размере 25% от продажной цены, при продаже квартиры, наследованной ею от матери. Она не может претендовать на освобождение от уплаты налога, несмотря на свой возраст.

3. Если дочь передаст свою долю в квартире отцу посредством дарственной, то при последующей продаже квартиры отец должен будет заплатить налог на доходы физических лиц только с суммы продажи своей доли в размере 50%. Он также может быть освобожден от уплаты налога, если владел своей долей в квартире более 5 лет.

4. Налог на доходы физических лиц при продаже квартиры начинается со дня приобретения права на наследство, то есть в данном случае с момента вступления в права наследства мужем и дочерью.

Для решения указанных вопросов необходимы следующие документы: 1. Свидетельство о смерти жены; 2. Документы, подтверждающие права наследования отцом и дочерью; 3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, включая договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.

Ответы на вопросы:

1. При продаже квартиры муж должен будет уплатить налог только с той доли, которую он получил по наследству от жены (25%). Если у мужа была доля этой квартиры и он на нее владел более пяти лет, то налог с этой доли не платится в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2. Дочь должна будет уплатить налог с 25% стоимости квартиры, которую она получила по наследству.
3. Если дочь подарит свою долю квартиры отцу, а потом отец продаст квартиру, то налог будет взиматься с полной суммы продажи, так как отец получит долю квартиры не по наследству и не проживал в этой квартире более пяти лет.
4. Налог на прибыль с продажи задекларируется в налоговую инспекцию с момента продажи квартиры. При этом, важно иметь в виду, что налоговый период в России - это один календарный год, и любые доходы и расходы должны быть задекларированы в налоговом отчете за соответствующий налоговый период.

Первый и второй вопросы: Статья 217 НК РФ - налог на доходы физических лиц, а также статья 220 НК РФ - основания освобождения от уплаты налога на доходы физических лиц.

Третий вопрос: Статья 217 НК РФ и статья 220 НК РФ. Также, возможно, применение статьи 572 ГК РФ о дарении имущества.

Четвертый вопрос: Статья 218 НК РФ - объект налогообложения и статья 220 НК РФ. Налоговый период для налога на доходы физических лиц - календарный год.