Налог при продаже имущества: земля и дом в зависимости от срока владения и договора купли-продажи

Нет, не совсем правильно. В соответствии с законодательством России, объект недвижимости, включая дом, считается новым, если он эксплуатируется менее трех лет. При этом налог на прибыль от продажи имущества (НДФЛ) рассчитывается на сумму дохода от продажи. То есть, если вы продадите дом за 1,1 млн.руб., то должны будете заплатить НДФЛ с этой суммы. Если земля находится в вашей собственности более трех лет, то вы будете освобождены от уплаты НДФЛ с продажи земли. Таким образом, правильный расчет налога с продажи будет произведен на основании суммы продажи обоих объектов недвижимости, а не на основании логики, представленной в вашем вопросе.

Для решения указанного вопроса необходимы документы подтверждающие собственность на земельный участок и дом на нем (например, свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество). Кроме того, необходимо будет заключить договор купли-продажи на указанных в вопросе условиях и оплатить налог на имущество в соответствии с законодательством Российской Федерации, учитывая все детали сделки (например, отсутствие налоговой льготы на дом, если он был построен менее трех лет назад). Проведение сделок с недвижимостью требует внимательного анализа законодательства и определенного опыта в этой области, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к специалистам в этой области.

Налоговый кодекс Российской Федерации, статьи 217, 220 и 221.