Налог на продажу квартиры после завершения приобретения и отсутствия в собственности

Здравствуйте! Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации при продаже квартиры, которая находилась в собственности менее трех лет, налог на доход физических лиц в размере 13% удерживается из разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения такой квартиры. Однако, имущество, доставшееся по завершению наследственного дела, не считается объектом налогообложения до тех пор, пока его владелец не пребывает в собственности более трех лет. Поэтому, налог на доход при продаже данной квартиры не облагается в случае ее продажи после истечения трехлетнего периода владения с момента наследования. Однако, необходимо учитывать, что данная информация общего характера и в каждом конкретном случае следует обращаться за консультацией к специалисту.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, по которому было завершено строительство или ремонт.
2. Документы, подтверждающие, что квартира находилась в собственности менее трех лет.
3. Документы об оценке стоимости квартиры на момент ее продажи.
4. Реквизиты покупателя квартиры.
5. Реквизиты продавца квартиры.
6. Деловая переписка (корреспонденция) между продавцом и покупателем, связанная с продажей квартиры.
7. Документы об уплате налога на доход физических лиц и налога на имущество физических лиц, оплаченных при продаже квартиры.

Помимо перечисленных документов, могут потребоваться другие документы в зависимости от конкретной ситуации. Рекомендуется обратиться к специалисту в области налогового права для получения подробной консультации по данному вопросу.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Налоговый кодекс РФ, статья 217 (о налоге на доходы физических лиц)

• Закон РФ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации", статья 161 (о передаче права собственности на недвижимость)

• Федеральный закон "О валютном регулировании и валютном контроле", статьи 19 и 21 (о валютном контроле при продаже недвижимости)

• Налоговый кодекс РФ, статья 220 (о налогообложении доходов от продажи имущества, включая недвижимое имущество).