Начисление по нормативу: обзор спорной ситуации с установкой эл. счетчиков в ТСЖ

Согласно пункту 2 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата за выполненную работу производится после приемки работодателем выполненной работы в соответствии с условиями договора. Таким образом, если работы выполнены, а деньги получены без выдачи квитанций и прочих кассовых документов, это нарушает требования закона о защите прав потребителей.

Поэтому, возможно, вы имеете право на возврат излишне уплаченных денежных средств, если вы не получили квитанции о выполненных работах и расходах. Следует обратиться в ТСЖ с требованием выдать квитанции о выполненных работах и платежах, а также запросить пересчет за потребленную электроэнергию на основе данных индивидуальных приборов учета.

Если председатель ТСЖ не предоставляет нужную информацию, то жильцы имеют право обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:

1. Договор на выполнение электромонтажных работ между ТСЖ и подрядчиком.
2. Журнал учета оплат в ТСЖ.
3. Вся корреспонденция, связанная с данной ситуацией (письма, заявления и т.д.).
4. Документы, подтверждающие установку индивидуальных приборов учета эл. счетчиков (если такие имеются).
5. Счета, выставленные подрядчиком за выполненные работы.

Также может потребоваться проведение экспертизы, которая поможет установить факт установки и работы счетчика.

Ответ на вопрос о законности начисления оплаты по нормативу вместо фактического потребления электроэнергии и возможность требования перерасчета зависит от конкретных обстоятельств данного случая, поэтому решение данного вопроса требует более детального анализа.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ статья 702 (договор подряда)
• Налоговый кодекс РФ статья 91 (порядок оформления кассовых документов)
• Жилищный кодекс РФ статьи 154, 156, 157 (права и обязанности ТСЖ, председателя ТСЖ, учет коммунальных услуг и показаний приборов учета)
• Федеральный закон "О защите прав потребителей" статья 18 (право потребителя на уведомление о проведении работ и предоставление документов о их выполнении)
• Трудовой кодекс РФ (отношения между подрядчиком и ТСЖ, возможные трудовые нарушения в случае некачественного выполнения работ).