Опломбирование счетчиков в пустой квартире: правомерно ли это? Поверка счетчиков, начисление ком.услуг и истекший срок действия

Здравствуйте! На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, счетчики коммунальных ресурсов должны проходить поверку в установленные сроки. Если срок действия поверки истек на один из счетчиков, то он должен быть заменен или перепроверен. В случае отсутствия проживающих и прописанных граждан в квартире, необходимо законным образом оплатить коммунальные услуги по фактическому потреблению. Опломбирование счетчиков в такой ситуации возможно только после согласования с управляющей компанией или организацией, которая осуществляет учет и начисление платежей за коммунальные услуги.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор на оказание жилищно-коммунальных услуг, заключенный между собственником квартиры и управляющей организацией или ресурсоснабжающей организацией.

2. Правила содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

3. Свидетельство о государственной поверке счетчиков, выданное уполномоченной организацией.

4. Акт сверки показаний приборов учета, составленный уполномоченной организацией.

На основании этих документов можно определить, правомерны ли начисления за коммунальные услуги, и принять меры к защите своих прав, в том числе опломбировать счетчики. Рекомендую обратиться за консультацией к юристу для более подробного анализа ситуации и выбора соответствующих действий.

Статья 567 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на жилое помещение";

Статья 151 Жилищного кодекса РФ "Порядок эксплуатации жилых помещений и жилищного фонда";

Статья 155 Жилищного кодекса РФ "Тарифы на коммунальные услуги";

Статья 156 Жилищного кодекса РФ "Показания приборов учета коммунальных услуг";

Статья 157 Жилищного кодекса РФ "Перерасчет платы за коммунальные услуги и возмещение убытков, причиненных должностными лицами жилищно-коммунальных организаций".