Начисление коммунальных услуг за квартиру на ремонте без счетчиков и прописанных лиц: правомерно ли это?

Согласно указанному Постановлению 56(2), если в жилом помещении отсутствуют постоянно и временно проживающие граждане, объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Таким образом, в данном случае, где один собственник зарегистрирован на обе комнаты без прописанных и проживающих, правомерно начисление ХВС происходит на каждую комнату отдельно.

Для решения этого вопроса необходимы следующие документы:

1. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности на данный объект недвижимости.

2. Договоры с поставщиками коммунальных услуг, подтверждающие факт начисления платежей за ХВС на обе комнаты.

3. Справка из ЕГРН, подтверждающая отсутствие прописанных и проживающих граждан в квартире.

4. Доказательства того, что владелец фактически не проживает в квартире и не использует коммунальные услуги в данном помещении.

Согласно Постановлению № 354 от 17 июня 2013 года, в случае отсутствия постоянно и временно проживающих граждан в квартире, объем коммунальных услуг должен рассчитываться исходя из количества собственников. Однако, в данном случае, если владелец является фактически действующим потребителем коммунальных услуг в обеих комнатах, то начисление платежей за ХВС на обе комнаты может быть признано правомерным.

Статьи применимые для данного вопроса: 1. Гражданский кодекс РФ, статья 290 2. Жилищный кодекс РФ, статьи 15, 35 3. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении правил предоставления услуг по передаче электрической энергии и мощности, по передаче тепловой энергии и поставке газа потребителям" (в части рассчета объема коммунальных услуг при отсутствии прописанных и проживающих в жилом помещении граждан).