Проверка счетчиков коммунальных услуг 2021 года: отказ ТСЖ от новых счетчиков и долги без перерасчета

Согласно законодательству Российской Федерации, управляющая организация (ТСЖ) обязана рассчитывать плату за коммунальные услуги на основании показаний индивидуальных приборов учета, если они были установлены в установленном порядке и прошли поверку. Если установленные приборы учета соответствуют вышеуказанным требованиям, то ТСЖ обязана проводить рассчеты платежей за коммунальные услуги на основании показаний приборов учета. В таком случае, вам необходимо обратиться к управляющей организации с требованием перерасчета платежей за коммунальные услуги на основании показаний счетчиков за период, за который вы заплатили больше, чем следовало бы с показаний индивидуальных приборов учета. В случае отказа ТСЖ советую обратиться в суд.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор на оказание коммунальных услуг (если таковой имеется).
2. Акты установки новых счетчиков, подписанные уполномоченными представителями ТСЖ.
3. Документы, подтверждающие недопоставку услуг (например, показания счетчиков) в период с установки новых счетчиков до настоящего времени.
4. Документы, подтверждающие факт проверки счетчиков в 2021 году, с указанием показаний и даты проверки.

На основании предоставленных документов можно обратиться к ТСЖ с требованием произвести перерасчет начисленных платежей с учетом новых счетчиков и установленных показаний. Если ТСЖ отказывается произвести перерасчет, можно обратиться в суд с иском о взыскании недопоставленных услуг и компенсации морального вреда.

Следующие статьи могут быть применимы для решения данного вопроса: - Статья 16 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ "О бытовых услугах", которая регулирует условия предоставления коммунальных услуг и расчет за них; - Статья 154 Жилищного кодекса РФ, которая устанавливает порядок определения размера платы за коммунальные услуги; - Статьи 317-327 Гражданского кодекса РФ, которые регулируют правила заключения и исполнения договоров и могут применяться в случае неправомерного отказа от перерасчета и проблем с заключенным договором.