Как решить проблему с Жилищником: начисление коммунальных услуг в 850 000 рублей без показаний счетчиков воды

Уважаемый/ая,

Согласно законодательству Российской Федерации, если счетчики не проходили поверку, то они признаются недействительными. В этом случае расчеты за коммунальные услуги должны проводиться по нормативам потребления.

Относительно второго вопроса по искусству давности, согласно ст. 196 ГК РФ, исковая давность начислений по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет 3 года. Однако, если вы имеете доказательства о том, что счетчики не проходили поверку и расчеты были произведены неправильно, то вы можете подать жалобу и обжаловать начисления, несмотря на истечение исковой давности.

Рекомендуется обратиться к адвокату или специалисту в данной области для консультации и дополнительной помощи в этом вопросе.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и материалы:

1. Договор между собственником нежилого помещения и Жилищным кооперативом о предоставлении коммунальных услуг.

2. Письменные жалобы собственника на начисления за коммунальные услуги, в которых он утверждает, что счетчики в его помещении не проходили поверку.

3. Копии платежных документов собственника за предыдущие периоды, в которых указаны размеры платежей за коммунальные услуги.

4. Акты сверки показаний счетчиков воды за соответствующие периоды, если они имеются.

5. Нормативы потребления воды для соответствующего типа помещения и расчеты по ним.

6. Сведения о тарифах на коммунальные услуги за соответствующие периоды.

7. Документы, подтверждающие фактическое неиспользование воды в помещении.

На основании изучения этих документов и материалов будет возможно определить, были ли начисления за коммунальные услуги осуществлены в соответствии с действующим законодательством и на основании достоверных данных. При необходимости можно будет обратиться в суд для разрешения спора между собственником помещения и Жилищным кооперативом.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае: 1. Статья 412 Гражданского кодекса Российской Федерации "Разделение обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме". 2. Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации "О предоставлении услуг по содержанию и ремонту жилых помещений в многоквартирном доме". 3. Статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации "Тарифы на жилищно-коммунальные услуги". 4. Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение обязательств по истечении времени, установленного для их исполнения или по требованию одной из сторон". 5. Статья 286 Гражданского кодекса Российской Федерации "Недействительность сделок, совершенных с нарушением требований закона".