Как получить перерасчет коммунальных платежей при отсутствии показаний счетчиков: опыт отправки показаний по эл. почте и рассмотрение за 1,5 года

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, размеры платежей за жилищно-коммунальные услуги могут определяться как по нормативу, так и по фактически потребленным количествам. Если жилец посылал показания счетчиков по электронной почте, но они не дошли до управляющей компании, необходимо иметь доказательства в виде копии отправленного письма с показаниями и подтверждения доставки. Если таковые имеются, то возможен перерасчет начисленных платежей за коммунальные услуги по фактически потребленным количествам. Однако, если жилец не обеспечил достоверность определения размеров коммунальных услуг, то виновность лежит на нем, и перерасчет начислений производиться не будет.

Документы, необходимые для решения данного вопроса, могут включать следующее:

1. Договор на оказание услуг управления, содержания и ремонта жилого помещения с Управляющей компанией.

2. Документы, подтверждающие факт отправки показаний счетчиков по электронной почте.

3. Расчетные документы коммунальных услуг начисленных Управляющей компанией за соответствующий период времени.

4. Соответствующие нормативные акты и законодательные положения на основании которых регулируется предоставление и оплата коммунальных услуг в данном регионе.

На основании предоставленных документов и анализа законодательных положений, юрист сможет дать ответ на поставленный вопрос о возможности перерасчета начисленных платежей на основании показаний счетчиков.

Статья 620 ГК РФ "Право собственника или пользователя помещения требовать от управляющей организации предоставления информации о размере задолженности по уплате текущих платежей и размере начисленных расходов на управление многоквартирным домом". Статья 154 ЖК РФ "Ответственность за неисполнение обязательств по содержанию и ремонту жилого помещения, жилого дома и общего имущества в многоквартирном доме". Статья 812 ГК РФ "О последствиях ненадлежащего исполнения обязательства". Статья 16 Федерального закона от 17.06.1998 № 89-ФЗ "Об исковой давности".