Как оптимизировать начисление за воду в коммунальной квартире: установка счетчиков и опломбирование, изменения в начислении и действия жильцов

Судя по описанию ситуации, вы являетесь собственником комнаты в квартире, которая является коммунальной. Вы установили в квартире счетчики воды и они были опломбированы. Однако, с начала октября поставщик коммунальных услуг начал начислять плату за воду не по показаниям установленных счетчиков, а по количеству зарегистрированных лиц. Вам было прислано письмо, где заявлено, что все ранее составленные акты замены/установки/снятия счетчиков воды бытового абонента являются недействительными, иначе говоря - игнорируются.

В данной ситуации необходимо обратиться в жилищную инспекцию или в суд с заявлением о признании недействительными новых начислений за воду, так как они производятся не по показаниям счетчиков, а по количеству зарегистрированных лиц. Вместе с этим, рекомендуется представить подтверждающие документы (например, акт установки счетчиков воды), которые подтверждают, что счетчики были установлены в вашей квартире в соответствии с законодательством. В любом случае, решение принимать судебный орган.

Для решения данного вопроса Вам нужно собрать следующие документы:

1. Квитанции об оплате коммунальных услуг за предыдущие периоды, где отражены начисления по количеству зарегистрированных лиц.

2. Договор аренды комнаты или другой документ, подтверждающий Ваше право на проживание в данной квартире.

3. Документы, подтверждающие установку и опломбирование приборов учета (счетчиков воды), включая акты замены/установки/снятия счетчиков воды и документы, подтверждающие оплату данной услуги.

4. Документы, подтверждающие Вашу регистрацию по месту пребывания или прописки в данной квартире.

5. Письменные обращения в органы ЖКХ с просьбой о пересмотри начислений и учете потребления воды по показаниям счетчиков, а также обращения в суд в случае, если обращение в органы ЖКХ не принесло результатов.

Если у Вас есть другие документы, которые могут быть полезны для решения данного вопроса, рекомендуется их тоже собрать.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме"

Статья 17 Федерального закона от 27.12.2002 N 184-ФЗ "О техническом регулировании"

Статья 7 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "О защите прав потребителей"

Статья 782 Гражданского кодекса Российской Федерации "Содержание помещения"

Статья 6 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"