Опломбирование и замена счетчиков, проверка пломб, акт ввода в эксплуатацию и оплата услуг сантехника в квартире

УК вправе выставлять счет за дополнительные услуги, в том числе за вызов сантехника, если данная услуга была предоставлена жильцу и он об этом был уведомлен. При этом, если жилец не согласен с оплатой дополнительной услуги, он может обратиться в суд для защиты своих прав и интересов. Однако, наличие прямого договора или официального акта оказания услуги может повлиять на исход судебного разбирательства. В данном случае, если жилец не заказывал услугу вызова сантехника и не был об этом уведомлен, он может обратиться к УК с требованием о возврате денежных средств за данную услугу.

В данной ситуации необходимо обратиться к договору, заключенному между жильцом и УК, чтобы узнать, какие услуги входят в состав услуг, оказываемых УК. Если услуга "вызов сантехника" не указана в договоре как обязательная, то УК не вправе выставлять счёт и требовать оплату за эту услугу. В свою очередь, заявитель должен предоставить документы, подтверждающие проведение поверки и установку пломб, чтобы опровергнуть предъявленное требование.

Ход данного действия со стороны УК может регулироваться различными статьями закона в зависимости от конкретных обстоятельств и правоприменительной практики. Однако, в данном случае, рассматриваемое действие УК скорее всего будет определяться следующими статьями закона:

• Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая предусматривает, что организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме несет ответственность за содержание и эксплуатацию внутридомовых инженерных сетей и оборудования;

• Статья 19 Федерального закона от 26 июня 1998 года № 89-ФЗ "Об охране окружающей среды", которая гласит, что собственник или пользователь средств измерений несет юридическую и материальную ответственность за точность измерений и допустимость использования средств измерений;

• Статья 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ "О теплоснабжении", которая предусматривает, что эксплуатационные работы (включая поверку и замену приборов учета тепловой энергии и т.д.) выполняются организацией, ответственной за теплоснабжение.

Таким образом, решение данного вопроса будет зависеть от соответствия действий УК указанным выше законодательным нормам, а также от заявления и доказательств собственника счетчика.