Проживание в многоквартирном доме с ТСЖ: передача показаний онлайн, оплата без проверки квитанций, решение проблем с показаниями счетчиков и правомерность действий ТСЖ

Согласно законодательству Российской Федерации, действия ТСЖ в данной ситуации зависят от того, были ли согласованы с жильцами правила подачи показаний счетчиков. Если правила были согласованы и в них указывалось, что жильцы обязаны передавать показания каждый месяц, то действия ТСЖ являются законными и они имеют право требовать оплату несвоевременно уплаченных сумм.

Однако, если правила не были согласованы с жильцами или не было установлено явное требование подачи показаний каждый месяц, то действия ТСЖ могут быть неправомерными. В этом случае рекомендуется обратиться в суд с требованием оспорить действия ТСЖ и объяснить свою позицию в отношении данной ситуации.

Несообщение о проблеме в течение 26 месяцев также может быть рассмотрено как неправомерный поступок ТСЖ. Однако, конкретный ответ на данный вопрос требует дополнительных фактических обстоятельств.

Чтобы ответить на данный вопрос, я бы запросил следующие документы и информацию:

1) Устав ТСЖ. 2) Решения собрания собственников, связанные со сбором показаний счетчиков, их передачей, обработкой и тарифами на водоснабжение. 3) Акт совместной проверки показаний счетчиков. 4) Квитанцию на оплату, на которую указана сумма в 48 000 рублей. 5) Документы, подтверждающие оплату за предыдущие месяцы.

На основании этих документов будет произведена анализ и вынесен правовой вывод о том, были ли действия ТСЖ правомерны или нет. Уставом ТСЖ и решениями собрания собственников могут быть установлены правила, согласно которым ТСЖ имеет право требовать передачи показаний счетчиков и выставлять платежные документы на основании этих показаний. Если правила не были нарушены, действия ТСЖ могут быть признаны правомерными. Однако, если они не уведомляли вас о задолженности в течение 6 месяцев, это может быть нарушением их обязанностей, и возможно, вам будет предоставлена возможность осуществить оплату в рассрочку или уменьшить задолженность. В любом случае, обратитесь к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах, чтобы получить индивидуальную консультацию по вашей ситуации.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор управления многоквартирным домом".
2. Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности собственника жилого помещения или помещения, не являющегося жилым, при использовании общего имущества".
3. Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности управляющей организации при управлении многоквартирным домом".
4. Статья 171 Жилищного кодекса Российской Федерации "Оплата за жилищно-коммунальные услуги".
5. Статья 559 Гражданского кодекса Российской Федерации "Порядок предъявления требований к исполнению обязательства".