Минимальный срок владения земельным участком и необходимость поиска ссылки до 01.01.2016

Добрый день! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации минимальный срок владения земельным участком для получения налоговой выгоды составляет три года. Данное положение закреплено в пункте 4 статьи 217 Налогового кодекса РФ. При этом, ссылки на дату приобретения недвижимости до 01.01.2016 в данной статье отсутствуют.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к договору на приобретения земельного участка, а также к законодательству, регулирующему отношения в области права собственности на земельные участки.

В частности, статья 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации определяет условия освобождения от налога на имущество физических лиц имущественных прав на земельные участки, включая минимальный срок владения.

Если в НК нет указанной ссылки, то нужно ориентироваться на действующую легислативу на момент приобретения земельного участка.

В данном случае, если земельный участок был приобретен в июне 2015 года, то должно применяться действующее законодательство на тот момент, а не более позднее законодательство.

Поэтому, если на момент приобретения земельного участка не было указания на минимальный срок владения, то нет необходимости соблюдать данный срок. Однако необходимо учитывать, что законодательство может быть изменено, поэтому ситуация может измениться в будущем.

Статья 217.1 Налогового кодекса РФ не содержит ссылки на то, что при приобретении недвижимости до 01.01.2016 года, минимальный срок владения земельным участком составляет 3 года. Такое правило содержалось в статье 9.1 Закона РФ "О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации", которая утратила силу в 2016 году. Следовательно, минимальный срок владения земельным участком не зависит от даты приобретения, и он составляет 3 года в соответствии со статьей 20.4 Налогового кодекса РФ.