Межевание участка: разделение на меньшие и сохранение статуса ИЖС

Согласно законодательству Российской Федерации, проведение межевания не является причиной изменения статуса участков земли. Если участки земли имеют статус индивидуального жилищного строительства (ИЖС) на момент межевания, то они будут сохранять этот статус и после межевания. Однако, если участки земли имеют иной статус, например, садоводство или личное подсобное хозяйство, то после межевания их статус может измениться в зависимости от соответствующих законов и нормативных актов.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Кадастровый план земельного участка, на котором будет проводиться межевание.
2. Документы, подтверждающие право собственности на данный земельный участок.
3. Заключение местного органа управления землей о возможности изменения целевого назначения участка на ИЖС.
4. Согласия всех заинтересованных лиц на проведение межевания и изменение целевого назначения земельного участка.

Изменение целевого назначения земельного участка может осуществляться в соответствии с законодательством Российской Федерации о земле, а также с учетом местных нормативных актов и решений местных органов власти. Окончательное решение о сохранении статуса под ИЖС будет принято после проведения соответствующих процедур и получения соответствующих разрешительных документов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать в себя:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 558-565) - в отношении прав на землю и прав собственности на нее.

2. Земельный Кодекс Российской Федерации (статьи 20-30) - в отношении правового статуса земельных участков.

3. Федеральный закон от 29.12.2004 N 190-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" - в отношении норм общей части гражданского права.

4. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - в отношении правильности регистрации сделок с земельными участками.

Конечно, точный ответ на данный вопрос будет зависеть от конкретных фактических обстоятельств в каждом отдельном случае.