Продажа участка ИЖС с 4 домами, каждый с собственностью. Возможно ли провести межевание и оформить кадастровый номер на долю участка?

Согласно законодательству Российской Федерации возможно выделение и оформление кадастрового номера на часть земельного участка, если это соответствует указанным в законе условиям. Приобретая долю участка и желая провести межевание на свою долю, необходимо обратиться к местным органам управления земельными ресурсами для проверки возможности осуществления таких действий согласно градостроительно-земельному и кадастровому законодательству Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, необходимо получить копии следующих документов:

1. Свидетельства о собственности на каждый из домов;
2. Документы о праве собственности на земельный участок, на котором расположены эти дома;
3. Кадастровый план земельного участка, на котором расположены эти дома.

После получения вышеперечисленных документов, необходимо обратиться в органы местного самоуправления с заявлением на проведение межевания. После проведения межевания и установления границ своей доли земельного участка, вы можете оформить отдельно кадастровый номер на участок равный вашей доле. Однако, важно учесть, что такое решение может повлиять на использование и содержание общих элементов инфраструктуры (дороги, коммуникации, зеленые насаждения, т.д.), поэтому рекомендуется предварительно консультироваться с юристом и соседями.

Земельный кодекс РФ статьи 9, 16, 18. Гражданский кодекс РФ статьи 137, property law" (закон о недвижимости) статьи 17, 18, 19. Кодекс РФ об административных правонарушениях статья 7.27.

Статья 220 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 28, 30, 32 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"; статьи 39, 41, 42 Федерального закона "О кадастровой деятельности".