Полное оформление земли для строительства: межевание, разрешение ИЖС и кадастровый номер

Здравствуйте! Для полного оформления земельного участка на нём строительство необходимо наличие нескольких документов и справок. Важными документами являются разрешение на отвод земельного участка для ИЖС, сделанное межевание участка и кадастровый номер участка, который был получен в госкомрегистре. Кроме этого, для начала строительства необходимо получить технический паспорт на земельный участок, разрешение на строительство и документы на право собственности на участок земли. Рекомендую обратиться к специалисту в органы местного самоуправления, который поможет уточнить какие еще документы и справки необходимы в данном конкретном случае.

Для получения полного оформления земельного участка, помимо разрешения муниципального органа на отвод земельного участка и сделанного межевания участка, Вам необходимо получить следующие документы:

1. Кадастровый паспорт на земельный участок, который вы должны получить в государственной кадастровой палате.

2. ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости), где прописаны все сведения об участке, такие как владельцы, наличие ограничений и других прав на недвижимость.

3. Разрешение на строительство, выданное муниципальными органами или территориальными органами Росгвардии.

4. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимость, подтверждающее право собственности на земельный участок.

5. Различные дополнительные документы о качестве почвы, геологии, экологической ситуации и т.д., которые могут потребоваться в зависимости от условий вашего региона и местоположения участка.

Наверняка, при обращении в организации, которые выдает разрешения на строительство или на недвижимость, вам подскажут нужные документы и как их получить.

Законодательство, которое может применяться в данном случае включает в себя следующие статьи:

• Земельный кодекс Российской Федерации: статьи 33, 37, 38;
• Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости": статьи 8, 12, 13, 14;
• Федеральный закон "Об утверждении правил выполнения геодезических и картографических работ": статьи 37-41.