Приватизация земли в Кировской области: межевание и кадастровый номер. Категория и разрешенное использование, стоимость и спорное требование администрации.

Здравствуйте! В соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации земельных участков в Российской Федерации" на момент приватизации земельного участка необходимо уплатить государственную пошлину в размере 5% от кадастровой стоимости земельного участка. Однако, наличие дополнительных требований или налогов зависит от региона и местного законодательства. В этой ситуации, если в администрации города установлено требование уплаты 15% от кадастровой стоимости, то это может быть правомерно в соответствии с местным законодательством. Рекомендую обратиться за консультацией в местные юридические организации для более точного определения требуемой суммы и процедур приватизации земельного участка.

Для решения данного вопроса вам понадобится следующий перечень документов:

1. Заявление на приватизацию земли.
2. Копии документов на право собственности на квартиру и дом, в котором она находится.
3. Копии документов на межевание и полученный кадастровый номер участка земли.
4. Копия документа об установлении кадастровой стоимости земельного участка.

По поводу вопроса о размере платежа за приватизацию земли, следует отметить, что согласно статье 209 Жилищного кодекса РФ, стоимость земельных участков, приобретаемых для индивидуального жилищного строительства, не может превышать 50% его кадастровой стоимости. В соответствии с законодательством Кировской области, минимальный размер платежа за приватизацию земли для индивидуального жилищного строительства составляет 5% от кадастровой стоимости земельного участка. С учетом категории земель и наличия межевания, стоимость земельного участка в вашем случае может быть реально оценена ниже, чем указанные 276000 рублей. Поэтому размер платежа за приватизацию может быть ниже, чем 15% от кадастровой стоимости.

Рекомендую обратиться к компетентному юристу для более детальной консультации и оформления необходимых документов.

Размер оплаты за приватизацию земли подлежит установлению в соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "Об оценке земель и о кадастровой оценке". Согласно данной статье размер оплаты может быть установлен не более чем в размере 2,5% от кадастровой стоимости земельного участка, относящегося к землям населённых пунктов. С учётом вышеуказанного, правомерная сумма оплаты за приватизацию земли составляет не более 6900 руб. (2,5% от кадастровой стоимости земли в размере 276000 руб.). Приведенные в сообщении 41000 руб. не являются правомерным размером оплаты за приватизацию земли.