Участок с доступом через кадастровый номер: возможные проблемы и ограничения по подъезду и использованию (категория и разрешенное использование)

Добрый день! Если дорога к участкам на данной территории является отдельным частным владением, то собственник этой дороги вправе ограничить подъезд/подход к участку, взимать плату за проезд/проход и т.д., если это предусмотрено законодательством и договорами между соседями. В данном случае необходимо изучить правовой статус дороги, ее владельца и земельного участка, чтобы определить возможные риски. Кроме того, для уточнения вопросов рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу для получения консультации и оценки правовых рисков.

Для решения данного вопроса понадобится проверить правильность оформления документов на земельный участок, полученные права собственности на дорогу и анализ возможных правовых последствий, которые могут произойти. Кроме того, следует ознакомиться с законодательством о земельных участках и правовым режимом использования земли сельхозназначения.

Если дорога на территории является частным владением, то собственник дороги в теории имеет право ограничить доступ к земельному участку или взимать определенную плату за проезд/проход. Однако, действия собственника дороги могут быть ограничены законодательством о земельных участках и правовым режимом использования земли сельхозназначения.

Дополнительно следует уточнить ситуацию с инженерным обеспечением участка, наличием документов на этот участок, а также наличие разрешений на строительство и планировку территории.

В целом, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на земельном законодательстве, который поможет оценить особенности конкретной ситуации и принять правильное решение.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать в себя:

• Статью 234 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на землю";
• Статью 257 Гражданского кодекса РФ "Соседство земельных участков" и статьи, связанные с ограничениями и использованием имущества в условиях соседства;
• Статью 35 Земельного кодекса РФ "Использование земельных участков и объектов находящихся на них" и статьи, связанные с правами и обязанностями собственников земельных участков;
• Статью 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и статьи, связанные с правами на землю и информационными ресурсами;
• Статьи, связанные с регулированием договорных отношений между владельцами земельных участков и дорогой, в том числе, статью 420 Гражданского кодекса РФ "Договор с поставкой товаров и выполнением работ" и другие специализированные законы.

Однако, в данном случае, для точного ответа на вопрос необходима дополнительная информация о локации участка, его доступности и ограничениях на него. Рекомендуется обратиться к услугам квалифицированных юристов для получения детальной консультации по данному вопросу.