Как зарегистрировать участок земли: межевание, адрес и кадастровый номер

Поскольку дорога на которой расположен участок земли принадлежит частной собственности, необходимо обратиться к владельцу данной собственности и выяснить с ним вопрос о возможности ее использования. Если владелец дороги согласен на ее использование, то необходимо заключить договор об использовании дороги и произвести все необходимые формальности для этого. Если же владелец дороги не согласен на ее использование, то необходимо провести переговоры и прийти к соглашению или же в случае необходимости обратиться в суд для защиты своих прав на использование дороги. В любом случае, в данной ситуации необходимо консультироваться с юристом для определения всех правных аспектов и выбора наилучших действий.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в органы государственной кадастровой оценки для выяснения статуса проселочной дороги. Кроме того, на основании документов на право собственности на участок земли и кадастровых данных необходимо определить, какое лицо является собственником проселочной дороги. В случае, если выяснится, что дорога принадлежит соседнему участку, необходимо заключить договор с его владельцем на организацию проезда по данной дороге. Если же дорога входит в состав общего имущества, то она должна быть доступна для пользования всеми соседями на основе согласования и соблюдения правил пользования. Оформление таких договоров и правил пользования должно осуществляться соответственно действующему законодательству.

Статьи, применимые к данной ситуации, зависят от характера прав относительно дороги, а также от вида и характера недвижимости и прав на ней. Возможно, будут применены следующие статьи: - Статья 130 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) "Право собственности на землю", а также иные статьи ГК РФ, связанные с правами собственности; - Статьи 210-212 земельного кодекса РФ, касающиеся прав и обязанностей землепользователей и застройщиков; - Статьи 256-258 ГК РФ, регулирующие право собственника на использование чужого имущества; - Статьи 271-272 ГК РФ о праве прохождения, проезда и подъезда на земельном участке другого лица; - Статьи 304-307 ГК РФ об обременении земельного участка; - Статьи 301-303 ГК РФ о залоге земельного участка; - Статьи 5.6-5.9 и 16.1 Закона РФ "Об особенностях правового регулирования сделок с недвижимым имуществом в рамках долевой собственности" при наличии долевой собственности на земельный участок и построенный на нем дом.