Купить участок земли в деревне под ЛПХ и строительство, кадастровый номер и адрес включены

Здравствуйте!

Для того чтобы определить возможность строительства жилого дома на участке земли, необходимо проанализировать местный законодательный перечень правил землепользования и строительства, а также иные соответствующие законы и правила, которые действуют в местности, где находится данный участок.

При этом, важно учитывать, что некоторые участки земли могут быть предназначены только для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), и на них строительство жилых зданий может быть запрещено.

Рекомендую обратиться к компетентному специалисту для получения конкретной информации о возможности постройки на данном участке здания и необходимости получения соответствующих разрешений на строительство в зависимости от местоположения участка.

Для решения данного вопроса Вам понадобится подготовить или получить следующие документы: - свидетельство о регистрации прав на участок земли (если оно есть); - выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН); - документы, подтверждающие, что предполагаемое строительство соответствует требованиям градостроительства и зонирования территории, в том числе проектное задание и проектную документацию; - документы на землю (технический паспорт, устав деревни и т. д.); - разрешение на строительство и другие разрешительные документы, выдаваемые органами государственной власти.

После получения всех необходимых документов и проверки их на соответствие требованиям законодательства, можно начинать процесс строительства. Однако, необходимо учитывать, что существуют ограничения и правила, связанные с постройкой в ЛПХ, поэтому необходимо точно определиться со всеми условиями и требованиями, прежде чем начинать строительство.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от местонахождения участка земли и действующего градостроительного законодательства в данной местности. В целом, регулирование строительства на участках ЛПХ осуществляется Федеральным законом от 29.12.2004 № 190-ФЗ "О переводе земель личного подсобного хозяйства и дачного строительства из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Также, строительство домов регулируется Градостроительным кодексом Российской Федерации и региональными законодательными актами.