Неспособность справиться с выплатами: зачем банки отказались выдавать деньги под залог 2/3 доли квартиры? Результат суда и возможность выселения - адрес и кадастровый номер квартиры включены в обсуждение

В соответствии с решением суда и последующим взысканием задолженности, квартира, которая была заложена в качестве обеспечения, может быть продана на аукционе с целью погасить долг перед банком. Если продажа квартиры на аукционе покрывает задолженность по кредиту, то Вы можете остаться на своём месте проживания, но с согласия нового владельца квартиры. Если же продажа квартиры на аукционе не покрывает задолженность по кредиту, то новый владелец может обратиться в суд с требованием Вашего выселения, однако это возможно только после получения судебного решения.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1) Решение суда о взыскании задолженности по кредиту; 2) Свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности на квартиру; 3) Договор залога 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру; 4) Протокол оценки недвижимости квартиры для публичных торгов; 5) Свидетельство о государственной регистрации прав на квартиру после продажи ее на публичных торгах. Ответ на вопрос о возможности выселения с 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру будет зависеть от условий договора залога. Если в договоре залога не указано, что заемщик должен освобождать жилье после продажи его на аукционе, то залогодатель не имеет права выселить заемщика. Однако, если условия договора залога были нарушены, залогодатель имеет право подать иск на выселение заемщика.

Статьи, применимые к данной ситуации:

Статья 333.20 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Право залогодержателя на продажу заложенного имущества";

Статья 339.5 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Взыскание денежных обязательств с заложенного имущества";

Статья 358 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Право общей долевой собственности";

Статья 391 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Продажа заложенного имущества";

Статья 392 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Порядок продажи заложенного имущества";

Статья 416.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Права и обязанности залогодателя и залогодержателя".

Ответ на вопрос о выселении с 2/3 доли квартиры на улицу зависит от решения суда и условий договора залога. It (С указанием даты судебного решения и других обстоятельств дела) необходимо обратиться к юристу для получения более подробного и конкретного ответа.