Купить долю в квартире 30 кв.м. с возможностью передачи - без разделения на меньшие доли

Для продажи или дарения доли в квартире на 1/30 площадью 30 кв.м. необходимо согласие всех совладельцев квартиры или решение суда о выделении выкупной цены. Если согласие всех собственников на продажу/дарение доли не имеется, то дробление квартиры на меньшие доли будет необходимо. Также необходимо учитывать, что законодательством РФ установлены определенные ограничения на продажу/дарение доли в квартире, например, наличие несовершеннолетних совладельцев.

Для продажи или передачи доли в квартире необходимо составить документ, который будет подтверждать передачу прав на эту долю. Обычно это делается в виде договора купли-продажи или дарения. В таком договоре должны быть указаны все детали сделки, такие как цена, условия передачи, сроки исполнения и т.д. Кроме того, необходимо иметь оригинальные документы на квартиру, включая свидетельство о собственности на всю квартиру, а также уведомить всех собственников об отчуждении доли. Ответственность за правильность подготовки документов и соблюдение условий сделки лежит на сторонах. Важно обратить внимание, что если в квартире проживают другие собственники, они могут иметь права на перепланировку и другие изменения, которые могут повлиять на передачу доли, поэтому необходимо согласовать все детали сделки со всеми собственниками квартиры.

Гражданский кодекс Российской Федерации. Статья 252. Право собственности на долю в общей собственности. Гражданский кодекс Российской Федерации. Статья 256. Распоряжение долей в общей собственности.