«Купить комнаты в коммунальной квартире в СПб с возможностью разделения ордера на две части и отдельной продажей»

Здравствуйте! Одним ордером запрещено содержание более одной комнаты в коммунальной квартире. После разделения ордера на две комнаты вы можете продать их отдельно, при этом необходимо соблюдать все правила регистрации и оформления документов на собственность. При несоблюдении правил можно столкнуться с проблемами в будущем, поэтому рекомендую обратиться за консультацией к специалисту в данной области.

Для того чтобы узнать, можно ли разделить ордер на комнаты и продать их раздельно, необходимо обратиться в уполномоченный орган государственной власти, занимающийся регистрацией прав на недвижимое имущество. В качестве документов для предоставления в уполномоченный орган будут необходимы: - оригинал ордера на право пользования жилым помещением; - свидетельства о праве собственности на комнаты, если они имеются; - паспорта владельцев комнат.

Также возможно потребуется иное законодательство, зависящее от решения специалиста органа, занимающегося регистрацией прав на недвижимость.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ: "Условия и порядок раздела имущества общей собственности"

Статья 306 Жилищного кодекса РФ: "Ордер на право пользования жилым помещением и порядок его выдачи"

Статья 307 Жилищного кодекса РФ: "Условия и порядок учета права пользования жилым помещением"