Квартиры: вычеты налогов, срок владения, продажа и сделки купли-продажи

В соответствии с законодательством Российской Федерации, налоговый вычет по расходам на приобретение жилья предоставляется только в случае, если оно приобретено в собственность плательщика налога на доходы физических лиц не ранее, чем за пять лет до настоящего года. Если квартира была в собственности более 5 лет и налоговый вычет по этой сделке уже был использован, то получить его вновь нельзя. Однако, если вы приобрели новое жилье и предоставляете налоговый вычет по нему, то данная сделка покупки-продажи квартиры не влияет на возможность получения налогового вычета на новое жилье.

Для получения налогового вычета необходимо обратиться в налоговую инспекцию и представить следующие документы:

1. Заявление на получение налогового вычета.

2. Подтверждение права собственности на квартиру, которая продается. Может выступать в качестве единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности или другие документы, удостоверяющие право собственности.

3. Документальное подтверждение стоимости квартиры. К таким документам может относиться договор купли-продажи, рыночная оценка недвижимости, документы, подтверждающие вложения в ремонт и строительство недвижимости.

4. Документы, подтверждающие, что квартира находилась в собственности более 5 лет. К таким документам могут относиться свидетельство о регистрации права собственности, начальный договор купли-продажи, договор дарения, заявление для постановки на налоговый учет и т.д.

Поэтому, для получения налогового вычета нужно обратиться в налоговую инспекцию с готовыми документами, которые будут необходимы для решения конкретного вопроса.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации.