Квартиры в строящемся доме: покупка и продажа, налоги и сроки

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, доходом является разница между полученной суммой при продаже и размером расходов на приобретение имущества. Однако, в данном случае, если квартира еще не была передана в эксплуатацию, то данная операция не является объектом налогообложения, так как она не относится к категории реализации готового жилого помещения.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры в ходе строительства, оформленный между продавцом и покупателем.

2. Документы, подтверждающие оплату покупателем суммы 1 млн рублей, такие как квитанции об оплате, банковские выписки, и т.д.

3. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры за цену 2 млн рублей, такие как договор купли-продажи или акт о приемке-передаче квартиры.

4. Документы, подтверждающие стоимость строительства и возможную стоимость сдачи дома в эксплуатацию.

5. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при продаже квартиры до сдачи дома, налог на доход физических лиц (НДФЛ) уплачивается только в случаях, когда продавец является индивидуальным предпринимателем или организацией. Если продавец является физическим лицом и не является индивидуальным предпринимателем, то возможно освобождение от уплаты НДФЛ, но следует обращаться к юристу для получения подробной консультации по данному вопросу.

Также рекомендуется обратиться к юристу, который поможет разобраться в данной ситуации и принять правильное решение.

Налоговый кодекс РФ, статья 217 ("Налог на доходы физических лиц"), статья 220 ("Купля-продажа недвижимого имущества"), статья 224 ("Особенности налогообложения доходов, полученных при реализации имущества"). Также необходимо учитывать законодательство, регулирующее оборот недвижимости в Российской Федерации.