Квартиры в переуступке и ипотеке, дома не сданы: консультации по решению ситуаций с материнским капиталом и долями от нотариусов.

Перед тем как внести материнский капитал, необходимо выяснить, какие права на квартиру имеют все ее собственники. Если квартира переуступлена, то необходимо убедиться, что обязательства покупателя перед продавцом полностью выполнены и переуступка прошла легально. Также необходимо иметь полный доступ к документам о квартире и ипотечном кредите. Для внесения материнского капитала необходимо обратиться в отделение Пенсионного фонда РФ и ознакомиться с требованиями и порядком оформления. Если натариус отказывается заниматься оформлением долевых обязательств, то можно обратиться к другому натариусу или к юристу, специализирующемуся на имущественных отношениях. Кроме того, можно обратиться в правовую консультацию в соответствующий отдел Пенсионного фонда РФ для получения информации и рекомендаций.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на праве недвижимости, который изучит Вашу ситуацию более детально и подскажет, какие документы требуются для оформления обязательства на выделение долей и где их можно получить.

Обязательства на выделение долей оформляются при разделе имущества, то есть когда у собственников возникает необходимость разделить общее имущество, например, при наследовании или при совместной покупке квартиры по переуступке. Оформление данного документа проводится на натариальном уровне и для этого необходимо обратиться к нотариусу.

Также необходимо уточнить у пенсионного фонда, какие документы необходимы для использования материнского капитала при покупке недвижимости, чтобы Вам не отказали в его использовании на этапе оформления документов.

Не рекомендуется оформлять документы без консультации юриста, так как это может привести к непредвиденным юридическим последствиям.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 221, 450, 451, 454, 558, 562; Федеральный закон от 29 июля 1998 года № 123-ФЗ "О материнском капитале", статьи 6, 7, 8; Закон Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 558), Федеральный закон "О материнском капитале" (статьи 7, 8.1, 12, 15, 16).