Наследование долей в квартире, купленной по ипотеке с материнским капиталом и долями супругов и детей

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае смерти одного из совладельцев жилого помещения его доля в этом помещении передается наследникам по завещанию или в соответствии с законом. В данном случае, при наличии завещания у супруги, её доля в квартире будет передана в соответствии с завещанием. В отсутствие завещания, доля в квартире будет распределена между наследниками супруги в порядке, установленном законодательством о наследовании. В частности, если у покойной были дети, то её доля в квартире будет распределена между ними поровну. Также стоит отметить, что при наличии кредита на квартиру, его погашение возлагается на всех совладельцев помещения.

Для решения вопроса о наследстве квартиры в случае смерти одного из собственников необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти собственника квартиры.

2. Документы на имущество, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельства о праве собственности на квартиру, договоры купли-продажи и иные документы).

3. Документы на наследство (заявление о наследовании, свидетельство о праве на наследство), если у собственника есть наследники.

4. Документы на ипотеку и материнский капитал (договор кредита, договор залога, свидетельство о регистрации залога, документы, подтверждающие использование материнского капитала).

При этом следует отметить, что в данном случае, так как кредит оформлен на мужа, жена и дети являются совладельцами квартиры на общих долях. В случае смерти одного из собственников, его доля перейдет на его наследников в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом, если наследников будет несколько, доля собственника будет распределена между ними поровну. Если наследники не достигли совершеннолетия, управление их долей в квартире будет возложено на доверенное лицо или опекуна в соответствии со семейным законодательством Российской Федерации.

Статья 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации; статья 8 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"; статья 51 Семейного кодекса Российской Федерации.