Квартиры по выгодной цене: покупка, продажа и налоговые вычеты

Если вы продаете квартиру 1 за сумму, которая соответствует ее рыночной стоимости, то вы будете обязаны уплатить налог на доход физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от разницы между ценой покупки и ценой продажи Квартиры 1. Однако, есть несколько исключений, которые позволяют избежать уплаты налога. Например, если вы продали квартиру, в которой проживали более трех лет, то вы можете воспользоваться имущественным вычетом и не уплачивать налог на доход. Также, если вы приобрели квартиру 2 в качестве первого жилья, то вы также можете воспользоваться имущественным вычетом и не уплачивать налог на доход. Однако, если вы уже воспользовались имущественным вычетом при покупке квартиры 1, то вы не сможете воспользоваться имущественным вычетом при покупке квартиры 2.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1) Договор долевого участия на приобретение квартиры 1, подписанный с застройщиком; 2) Свидетельство о собственности на квартиру 1, выданное органами Росреестра; 3) Договор купли-продажи на квартиру 2, который будет заключен при ее приобретении; 4) Документы, подтверждающие затраты на строительство квартиры 2, такие как смета, акты выполненных работ и другие подобные документы.

Что касается вопроса об избежании уплаты НДФЛ, то в данном случае следует уточнить, кто продает квартиру 1 и будет ли у продавца в этом случае возникать доход в виде разницы между ценой продажи квартиры и ее первоначальной стоимостью. Если продавец не сможет доказать, что квартира была в пользовании менее 3 лет и не подпадает под налогообложение, либо не воспользуется налоговыми вычетами, то он должен будет уплатить налог на доход (НДФЛ) по ставке 13% от полученной разницы.

В целом, для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к специалистам-юристам, которые окажут консультацию и помощь в оформлении необходимых документов.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации, которая регулирует порядок налогообложения доходов физических лиц.